Lt 10

Con el fin de modernizar, poner en valor y concesionar para su posterior explotación (por un plazo no mayor a 10 años) el predio conocido hasta la fecha como “Confitería Olas”, el Gobierno de la Ciudad llamó a licitación pública para la concreción en el lugar de un Complejo Turístico Recreativo.

El proyecto, que tiene un plazo de ejecución de las obras de 240 días corridos, se enmarca dentro de los Lineamientos para el Desarrollo Turístico Productivo de la Laguna Setúbal, cuya finalidad es la de constituir un polo de atracción de la ciudad. Es por eso que comprende un restaurant con una carta de platos variados y otro espacio gastronómico que recree los tradicionales patios cerveceros de la ciudad, donde prioritariamente se oferten comidas rápidas. Asimismo, prevé la construcción de infraestructura complementaria al sector de playa para la realización de actividades deportivas, culturales y turísticas de interés para la ciudadanía en general y afines al funcionamiento del balneario que allí se encuentra.



Requisitos del oferente



Según se detalla en el pliego, “el oferente deberá acreditar experiencia en la explotación de emprendimiento comercial con una antigüedad comprobable superior a tres años”. Igual requisito deberá cumplir al menos uno de los integrantes de las personas jurídicas constituidas al efecto de la concesión.

En lo que respecta a la empresa constructora que será la encargada de la ejecución de las obras para efectuar la puesta en valor del complejo, los oferentes deberán suministrar a la Municipalidad, en caso de que fuera una persona física o jurídica distinta a este, la información de la empresa, “presentando para su aprobación los antecedentes de la misma, donde se deberá demostrar fehacientemente su experiencia y capacidad técnica en obras de características y envergadura similares”, indica el pliego.

Cabe señalar que la apertura de sobres de esta licitación está prevista para el miércoles 29 de febrero a las 10, en Palacio Municipal.



Características



El pliego del llamado a licitación establece que, teniendo en cuenta que el sistema fluvial constituye uno de los principales recursos recreativos, turísticos y paisajísticos de la ciudad, el equipamiento arquitectónico, de mobiliario, iluminación, forestación y señalética del complejo deberá “contribuir a producir una imagen identitaria integral de la ciudad, fácilmente reconocible en un sistema de comunicación comercial como marca turística de Santa Fe”.

Por eso, en cuanto a los criterios para el proyecto del complejo propiamente, “se busca lograr que la laguna sea la protagonista mediante una pauta arquitectónica clara y proponiendo la transparencia del edificio existente”, recuperando las visuales hacia y a través de la construcción existente.

En cuanto a la concesión, se aclara que no comprende la parte de playa correspondiente al predio otorgado, que será de acceso libre y gratuito.

También está prevista la construcción de una pasarela que vaya desde el edificio hacia la playa o, incluso, hasta el agua, sin afectar en forma negativa el espacio de playa.

Y se aclara el proyecto podrá incluir la incorporación de un muelle para proponer el amarre de embarcaciones privadas o turísticas, que funcionará como parada alternativa de las mismas, resolviendo de esta manera las normas de seguridad requeridas para esa actividad.