Qué garantías se aceptan, en qué condiciones debe devolverse una vivienda y cómo se entregan las llaves son algunas de las dudas que aparecen al comenzar o terminar un alquiler. En Santa Fe, esas consultas forman parte del trabajo de la Oficina Municipal del Inquilino y motivan una reunión entre organismos e instituciones para acordar criterios de asesoramiento.
El encuentro se convoca en el marco del Día del Inquilino y del Hábitat. Participan el Colegio de Abogados, universidades, cámaras de corredores inmobiliarios y las áreas de Hábitat de la Municipalidad y de la Provincia.
Florencia Gentile, directora de Derechos y Vinculación Ciudadana, explicó en una entrevista realizada por Sergio Ferreyra en el móvil de LT10 que el objetivo es definir “cuál es el mejor asesoramiento justamente para todos los ciudadanos que se encuentran frente a distintas dificultades”.
Las dudas al iniciar o terminar un alquiler
Gentile señaló que los cambios en las normativas generan consultas sobre las condiciones de los contratos. Frente a esas situaciones, la oficina busca acercar a las partes y facilitar acuerdos, tanto para celebrar un alquiler como para finalizarlo.
Las garantías, el precio y el estado en que debe entregarse la propiedad aparecen entre los temas habituales. La funcionaria remarcó que algunas cuestiones pueden parecer menores, pero adquieren importancia cuando llega el momento de dejar o recibir una vivienda.
“A veces parecen temas muy sencillos, pero a la hora de finalizar o de iniciar un contrato, esto de cómo entrego la llave...”, expressed. También mencionó la pintura del inmueble y la necesidad de aclarar “qué sirve como garantía y qué no”.
Una guía a partir de las consultas
Gentile recordó que el año pasado las instituciones elaboraron una guía de buenas prácticas, con consejos basados en las demandas que recibían de manera frecuente.
La intención es que esas herramientas ayuden a resolver dudas y permitan establecer condiciones claras entre quienes alquilan y quienes ofrecen una propiedad. En ese sentido, destacó la posibilidad de reunir a los distintos sectores para conversar sobre los problemas que surgen en los contratos.
“Sí celebramos que, a diferencia de otros momentos, se pueden encontrar las partes y justamente llegar a un acuerdo”, sostuvo.
Asesoramiento para ambas partes
La directora aclaró que la intervención municipal contempla tanto a inquilinos como a propietarios. “Nosotros trabajamos tanto para el propietario como también para el inquilino”, señaló.
Para Gentile, el asesoramiento debe considerar las responsabilidades de cada parte, además de sus reclamos. “Como siempre decimos, en todas las temáticas hay derechos, pero también hay obligaciones”, remarcó.
Con ese criterio, la reunión busca coordinar respuestas ante las consultas y favorecer acuerdos que permitan iniciar o cerrar un alquiler con mayor claridad.