Dirigentes de las cinco cámaras inmobiliarias de la provincia de Santa Fe, de los dos colegios de corredores inmobiliarios y de la Federación que los nuclea participaron este miércoles de la convocatoria formulada por la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, donde se discute la llamada “ley de alquileres”.
El presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, Eduardo Brigada, detalló en el programa El Cuarto Poder por LT10 algunos cuestionamientos al proyecto presentado por Rubén Galassi (Frente Progresista).
Además, pidió no acelerar la aprobación de una normativa antes de que sea sancionada la legislación correspondiente a nivel nacional, y que el Congreso tiene en tratamiento.
Planteos
Brigada esgrimió algunas críticas a la regulación de honorarios “sobrepasando a los colegios profesionales” y sacándoles el poder de policía.
En ese sentido, aclaró: “en la provincia de Santa Fe, el Colegio sería el unico que tendría un tope de honorarios, es un avasallamiento”.
“Por otro lado, quedan subordinados a un organismo público como es el área de Vivienda donde se crea un registro, cuando puede estar tranquilamente en el colegio de profesionales”, opinó.
Desde las Cámaras
Por el lado de los planteos formulados por las Cámaras Inmobiliarias, Brigada explicó que la situación del inquilino en Santa Fe es diferente a la de Buenos Aires, donde sí -consideró- existen “abusos muy grandes”.
El dirigente ejemplificó: “Tenemos relevado que para alquilar por $7.500 en CABA se necesitan $ 48.800, mientras que en la ciudad de Santa Fe se requiere de $17.600”.
Brigada dijo no estar de acuerdo con “la premura con la que Santa Fe quiere sacar la ley teniendo a nivel nacional un proyecto de modifcación que se está estudiando para hacerlo lo más sano posible”.
“Santa FE se apuraría en sacar una modificación que tal vez luego se contradiga con la ley nacional”, advirtió.
También pidió una mayor colaboración del Estado en la reducción impositiva y de servicios para el sector, situación que -consideró- aliviaría el costo de los alquileres.
“El Estado no solo puede colaborar con el sellado. Hay mermas de servicios de tasa municipal, de aguas. Si se quiere hacer una verdadera ayuda al sector de locatarios que se lo entiende como más débil, creo que hay varias medidas para tomar”, opinó.