Desde que el gobierno nacional relanzó los créditos Procrear Casa Propia, en agosto del año pasado, 1.286 santafesinos fueron seleccionados por puntaje para tramitar un préstamo hipotecario con subsidio del Estado para adquirir su vivienda familiar. Son el 23,46 % de las 5.480 familias de toda la “bota” que se inscribieron para acceder al préstamo en alguno de los 15 bancos que ofrecen créditos para Procrear.
El programa -que nació en la órbita de Anses y días atrás pasó a manos del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda- registra por estos días un crecimiento exponencial: hasta el pasado jueves 16, eran 8.171 los santafesinos registrados para la tercera convocatoria que cierra el viernes 31. La cifra cobra relevancia al contemplar que en la primera inscripción fueron sólo 3.061, que incluso bajaron a 2.419 en la segunda, en noviembre.
Fuentes oficiales estiman que el boom fue provocado por la incorporación del Banco Nación al programa con 30 mil millones de pesos y el lanzamiento de una nueva línea de préstamo a 30 años, con tasas menores al 4,5 % y una cuota de $ 2.500. También se elevaron los topes del subsidio del Estado, que puede alcanzar los $ 400.000, y del valor de la vivienda a adquirir, de un millón y medio a $ 1.650.000.
El crédito que lanzará el Nación representa una importante mejora en días en que las tasas de los préstamos hipotecarios en UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) en algunos bancos oscilan entre el 5,96 % y 8,5 % anual, y el plazo máximo del crédito otorgado alcanza los 20 años. Puertas adentro del banco indican que el crédito a 30 años todavía no fue reglamentado y que el anuncio con todos los detalles, previsto para esta semana, se postergó hasta el regreso de Macri de su viaje a Holanda, a fin de mes.
Nuevas líneas de crédito Procrear
La inscripción abierta hasta el viernes 31 es para interesados en acceder a Procrear Solución Casa Propia, que prevé la compra de una vivienda familiar nueva o usada. Días atrás, los anuncios presidenciales incluyeron el lanzamiento de un paquete de créditos Procrear compuesto por otras cuatro líneas. Se desconocen, hasta el momento, cuándo se habilitará la inscripción para estas nuevas líneas de crédito.
-Solución Construcción, que otorgará créditos hasta $ 1.200.000 para la edificación de hasta 80 metros cuadrados en lote propio o de un familiar.
-Lotes con Servicios, para familias que no tienen un terreno. El crédito contempla la adquisición de un lote en tierras del Estado por $ 150.000 y financiación de la construcción por $ 800.000. Nación estima que hay 10 mil lotes disponibles y se espera incorporar 4.000 viviendas.
-Desarrollos Urbanísticos, destinado a la compra de departamentos a estrenar en los complejos que gestiona Nación en diferentes Provincias. En Santa Fe, el lunes pasado se anunció que se construirán cinco nuevas torres y dúplex de dos pisos por un total de 500 viviendas en el Parque Federal, donde ya se erigen cuatro torres con 368 viviendas.
-Microcréditos, destinado a la conexión a servicios públicos o el mejoramiento de viviendas.
Requisitos
Los interesados en inscribirse a la tercera convocatoria de Procrear Solución Casa Propia deben ingresar su solicitud en la página www.argentina.gob.ar/procrear (para ello, es necesario contar con clave fiscal). Como requisito, deben tener entre 18 y 55 años de edad, e ingresos familiares de entre 2 y 4 salarios mínimos, entre $ 16.000 y $ 32.000.